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住房公积金有什么用?

发布日期:2019-10-05 03:18   来源:未知   阅读:

  住房公积金有什么用?是不是买房的时候可以把这笔钱拿出来买房?我听说有住房公积金贷款比较优惠,那是什么意思?那买房到底要不要把公积金取出来?还是不用取出来贷款就给优惠?还有...

  住房公积金有什么用?是不是买房的时候可以把这笔钱拿出来买房?我听说有住房公积金贷款比较优惠,那是什么意思?那买房到底要不要把公积金取出来?还是不用取出来贷款就给优惠?还有交公积金到底合不合算?交不交是不是自愿的?请详细,谢谢

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  根据公积金提取规定,对于城镇拥有私房的市民而言,若考虑重新装修拥有所有权的自住住房,也可以提取公积金储存余额。通常情况下,在办理提取手续过程中,需要提供房产证、正规装修施工合同等等材料。

  此外,建造、翻建自有房屋,也可以提取公积金。提取方式与购房相同。可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,

  职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。

  公积金也能付房租。据了解,各地均规定可提取公积金付房租,只不过需满足一定的条件。以上海为例,需连续缴存住房公积金满3个月,同时本人及配偶在上海没有自住房,以及个人及配偶无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托。

  提取金额以季度为单位,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为2000元,且不超过公积金账户内的余额。

  针对低收入家庭来说,可以提取公积金支付物业服务费。低收入家庭的认定标准指购买并自住由当地政府认定的共有产权保障房(经济适用住房),或居住自有产权住房,且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入准入标准的职工。

  此外,对于享受低保家庭,是不实用的,管家婆经营历程是什么,或者因为大病导致家庭陷入极度困境的家庭,可以申请提取公积金,支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费这些与住房有关联的事项。

  如果离开现居住地,可以销户提取。销户提取的包括离退休、死亡、户口迁出、出境定居、应劳动力完全或部分丧失并与单位终止劳动关系、非沪籍职工劳动关系迁出以及自愿缴存协议期满者,

  如无公积金贷款,无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可对公积金存储余额进行全额提取。提取后,个人公积金账号销户。

  最受关注的是最后一种用途,可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

  住房公积金缴存分为两部分,即职工个人缴存部分和所在单位缴存部分,两部分数额相等,均汇入个人帐户;缴存之后全部归属于职工个人所有,免征所得税并设有个人住房公积金专门个人帐户。

  个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5%。缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款,公积金贷款利率较商业贷款利率低。但职工在缴存公积金期间,非《公积金管理条例》中所明示的原因外不得提取公积金。

  职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金,所以若终身不买房,则最后有等同一笔额外退休金的性质。

  2013-03-12展开全部1 住房公积金说白了就是 你每月如果扣500,可以按照1000,也就是双倍补给你。

  2 是,可以用来买房,但你得拿着 购房合同,房 产 证,购 房 发 票等,先去自己单位办理一下手续,然后再去指定的bank,都办理好了,bank会把公积金存到你的公积金联名卡里(现在的企业应该都有这个)。然后你就可以用这笔钱了,可以取出来自己花,也可以用来买房子。但有一个问题,你所能取出来的公积金是不能超过你房产价值的,比如说你房子是10w,那你就只能取出10w的公积金,就算你公积金卡里有25w,剩下的15w你只能等退休以后才可以取出来了。

  3 一般是商贷有优惠,公积金贷款利率已经比较低了,据我所知是没有优惠的。但有没有优惠要看银行,毕竟是跟bank借钱。

  4 取不取随你,这个取不取和贷款给你优惠没啥联系。但不取出来一直存着,和取出来自己存在有差别,因为不取的话,按照活期利率来算的(好像),但利息很低很低是线,理论上来说,单位给你扣的越多你越开心。

  展开全部简单地说,缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款,利率要比商业贷款低一些(目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%,商业贷款是6.55%)。你缴纳公积金,你所在的单位也要帮你缴纳一部分(一般是你交多少,单位交多少这相当于加工资),在你买房后可以领出来偿还贷款。

  一用购买自主住房。二来买房可以使用你的公积金。三来假如你买房首付后需要住房公积金贷款,贷款利率比你贷银行的贷款一般至少要低2个点左右。买房的时候可以把支取自己的公积金账户的余额,四是不用贷款额度可以适当提高。五是交公积金一般扣你工资的5%单位在给你补贴5--20%进入你个人的账户,你说合算不合算?六是交不交主要是单位的经营状况。一般有利的情况下,个人都是自愿交。。不知道答复你满意不?谢谢!

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。